第1部分这个系列的其中一篇是关于我个人在荷兰找房子的故事。经过多次参观、讨论和计划,里卡多和我选择了一所我们喜欢的房子,在我们喜欢的小镇上,在他长大的社区里。这是一个漂亮的房子,有足够的空间为一个家庭,以及一个tuin足够大,可以野餐,种蔬菜,也可以让我们的猫蒙娜去探索。
选好房子后的第一步就是出价vraagprijs.的艺术onderhandelen买房子时正如火如荼。我们成功地把价格降低到双方都认为公平的水平koopcontract或者购买协议。
之后就是买房的关键环节:融资。我们研究了不同的银行和贷款机构,以找到最低的贷款年金最低的advieskosten对于一个hypotheek.一旦我们对我们的选择感到满意,我们就开始申请hypotheek.我们需要提供的一些文件是错误的identiteitskaart,即使arbeidsovereign komst,甚至是疯癫,甚至bankafschrift。因为我们正计划装修房子,我们还得提供一个预算用于装修。在这个预算我们列出了要翻新的地方(Keuken, badkamer, vloer, stucwerk)以及估计的人工成本。
的hypotheek adviseur在整个申请过程中指导我们,并解释我们的选择。我们可以选择年金10年、20年或30年是固定的,而且支付是固定的或随时间变化的。我们讨论了levensverzekering为了覆盖hypotheek以及万一发生的选择werkeloosheid或ziekte.我们还选择了国家担保,这在下面的视频中有清楚的解释。
http://youtu.be/v3iO9t7PeqE
一旦一切都清楚了,申请就提交了。大约两周后,我们收到通知,一切都已批准,我们准备买房子了。里卡多打电话给makelaar让他知道一切都准备好了,我们做了afspraak与notaris完成购买。
在和前主人最后一次参观了房子之后,我们前往notaris签了协议,房子归我们了。的notaris核实了资料,把钱转给了Verkoper, de makelaar还有他自己,并正式宣布购买。现在剩下的就是翻新和搬进去了!
这段视频概述了整个融资过程。
有用的词汇
het koopcontract-采购协议/合同
de年金-租金
de hypotheek-抵押贷款
de arbeidsovereenkomst-工作合同
het bankafschrift -银行对账单
de adviseur——顾问
de levensverzekering -人寿保险
werkeloosheid -失业
ziekte——疾病
de notaris——公证人