在新冠疫情后的时间里，你可能有机会去日本，你需要找一个地方住。如果你是一名外籍人士(駐在員chuuzaiin)，你的公司有希望解决所有这些头疼的问题(頭痛zutsuu)，比如找房子和处理日本房地产(不動産fudousan)的实践。如果你是一名出国留学的学生，你的寄宿大学最好有宿舍(寮ryou)。如果你既不是学生也不是外籍人士，你需要找一个自己的地方。

最常见的方法是拜访你想要居住的社区房地产办公室。与美国不同的是，越靠近火车站的房子，租金就越贵。

这里有一些重要的事情需要记住:

• 几乎所有的日本出租房(賃貸chintai)都是不带家具的——没有冰箱(冷蔵庫reizouko)，没有洗衣机(洗濯機sentakuki发音为sentakki)，没有微波炉或(電子レンジdenshi renji)。你需要自己去买。
• 日本家庭没有干衣机(乾燥機kansoki)和洗碗机(食器洗い機shokki araiki)，所以没有地方放。如果你看传单，上面总是说是否有阳光明媚的露台来晾晒你的衣服(洗濯物sentakumono)。在雨季打电话给“tsuyu”(梅雨)，你的公寓可能会有很多洗过的衣服挂在天花板上!现在，你可以买一台前置洗衣机和烘干机。

日本公寓的布局与美国不同。在美国，你会把一套公寓描述为，例如，有两间卧室和两个半浴室。在日本，人们对它有不同的描述。LDK的意思是客厅、餐厅和厨房都在一个房间里。DK型是指餐厅和厨房在同一个空间，客厅是分开的。如果你看到1LDK，它意味着1个房间(可能是一间卧室)和一个集客厅、餐厅和厨房于一体的房间。它看起来就像美国的一居室公寓。日本的厕所是独立于浴室的，但东京的许多廉价出租公寓可能会提供一个单元浴缸(ユニットバスyunitto basu)，这意味着浴缸、厕所和水槽都在一个房间里。可能没有洗衣机的空间或电线，你可能不得不把它放在外面。还有一件非常重要的事情——你不能把大头针(画鋲gabyou)或钉子(釘kugi)钉到墙上! You pay for your rent, but it is not yours, I guess.

这是这个学生在东京住了4年的公寓。月租(家賃yachin)为¥40,000。

这是东京的高端1LDK租赁。月租¥120,000,43.83m²= 472FT²。

现在你决定租公寓了。然后混乱时间就会随之而来。你被要求支付诸如灵金、shikikin、chukai tesuuryou等费用，这些费用统称为初始费用。初始费用一直是业主和国际租客之间问题的根源。

• Shikikin(敷金):它就像押金一样，通常是你一个月的房租。在减去将公寓恢复到租房前的原始状态的成本后，你就可以收回它了。
• Reikin(礼金):给车主一个月的酬金。对于国际租房者来说，这个问题尤其严重。有些所有者不需要礼金。
• Mae-yachin(前家賃):预付第一个月的租金
• 佣金(仲介料chukairyou):支付给房地产中介的费用
• 松爱和健(損害保険):类似于租客保险

可能还有更多的条款，在你签合同之前了解这些条款是很重要的。初始成本可以抵得上5个月的租金!

许多公寓房间都是相当乏味的盒式房间。然而，日本现在有许多有趣的公寓——有些看起来很荒谬，而另一些则很精彩。Yukkuri Fudosan是我最喜欢的YouTube频道之一，它展示了日本一些有趣的公寓。小公寓不需要老旧和沉闷。还有一些公寓是为爱好相同的人准备的(趣味shumi)。这里有一些有趣的例子。它们并不适合所有人，而且我确信有些公寓在其他国家不会被批准入住。偶然间，我选了三套需要洗衣机和烘干机组合的公寓。在上一段视频中，你会在阳台上看到一个洗衣杆的空间(物干し竿monohoshizao)。因为你需要有自己的洗衣机、微波炉和冰箱，所以购买标准尺寸的东西是很重要的，以防你将来计划搬家。

公寓是为那些喜欢摩托车和汽车的人准备的。

原公司宿舍(社宅shataku)由单人宿舍改造成公寓，共用浴室、厨房和其他设施。

日本的住宅质量，除了传统的老房子，一点也不吸引人。但是当你去看的时候，我相信你会找到适合你需要的东西。希望新冠肺炎和世界上的侵略早日消失，我们可以自由地在世界各地流动，相互学习和理解。